Endring i bobehovet

Hvilken type bolig man har behov for, har endret seg. Dette tvinger eiendomsutviklere og utbyggere til å se på nye løsninger. Snart kommer nye former å bo sammen på for fullt. 

Allerede i 2017 etterlyste Norske arkitekters landsforbund (NAL) boliger som stemmer mer overens med folks endrede behov.

 – Forut for dette hadde var det lenge diskusjoner om sosiale boformer i fagmiljøet, forteller Oda Ellensdatter Solberg, prosjektleder for Nye boligkvaliterer i Plan- og bygningsetaten i Oslo kommune. 

Flere større utbyggere og eiendomsutviklere ser nå på nye måter å bo sammen på.

Noen av prosjektene er allerede realisert i Oslo, Stavanger og Trondheim.

Disse består av selvstendige leiligheter med fellesområder. Noen av disse er for kjøpesterke og gjerne eldre mennesker, med et utstrakt servicetilbud, med live-in aktivitetsvert, svømmebasseng, treningsrom, felles oppholdsrom, restaurant med mer. Mens andre har mer preg av tradisjonelt kollektiv, og har en boligpolitisk agenda, som Svartlamoen i Trondheim. 

Men nye måter å bo på er ikke bare for de resurssterke. Norges største boligbyggelag, Obos har kastet seg på trenden med prosjeketet Obos Living Lab.

Prosjektet består av 34 leiligheter, som er under oppføring på Vollebek i Oslo. Disse skal Obos bruke til å forske på hvilke løsninger sin fungerer. 

Også Oslo kommune deltar i den tilbakevendende trenden, som var mer vanlig på 70- og 80-tallet.

Plan- og bygningsetaten har utarbeidet er hefte om sosiale boformer, for å inspirere til bygging av flere boliger hvor man deler areal for sosialt fellesskap. 

– Sosiale boformer gir oss mulighet til å bevare privatlivet , samtidig som vi gir rom for å øke tilhørigheten til menneskene rundt oss, sier Ellensdatter Solberg.