–Lettere å komme inn på boligmarkedet
I dag kom tallene om boligprisene i mai. Samlet har prisene økt nominelt med 0,3 prosent. I Oslo har prisene sunket.
Fungerende direktør i DNB Eiendom, Nils Robert Elven, forklarer hva denne prisendringen betyr for deg som er på boligjakt.
–Prisnivået i Oslo er fortsatt høyt og langt over de andre storbyene, forteller han.
Han sier videre at det er et høyt tilbud av boliger i Oslo, så kjøperen har mye å velge mellom, sammenlignet med Stavanger og Bergen hvor tilbudet er rekordlavt.
–Det er da enklere for førstegangskjøpere i Oslo å komme inn på boligmarkedet i år, enn i starten av 2025. Dette fordi konkurransen ikke er fullt så tøff.
Elven forteller at prisutviklingen i mai var som forventet. Han mener at det viser et stabilt boligmarked, uten for store prissvingninger, samtidig påpeker han store geografiske forskjeller.
–Markedet kan oppleves ulikt avhengig av hvor du befinner deg i landet.
Boligprisene i Bergen har økt med 10,8 prosent hittil i år. I Oslo er veksten på 2,3 prosent.
Vi spurte om Elven kunne forklare hvem som styrer boligprisene.
–Det er først og fremst tilbud og etterspørsel - altså markedet - som bestemmer prisutviklingen. Rentenivå og sysselsetting påvirker også aktiviteten i boligmarkedet.
Selv om det ikke en en enorm endring i boligmarkedet, har aktivitet økt i et historisk perpektiv.