Byutviklingsprosjekt på Økern: – Fra et grått ødeland til en ny by
Planene er lagt for byutviklingsprosjektet for Økern torg og den tomme høyblokka. I tillegg til diskusjoner om hvorvidt det skal bygges studentboliger i høyblokka, har kunstinstallasjonen «TILLIT» fått stor oppmerksomhet.
Et prosjekt til mange milliarder
– Høyblokka vil bli selve hjertet i det nye bysentrumet som blir hovedstaden øst i Oslo. Det vil komme et stort torg med en bekkeåpning som skal kranse rundt høyblokka, sier Peter Fossum, prosjektleder i Økern Sentrum ANS.
Det er eiendomsutvikler Økern Sentrum ANS som har ansvaret for byutviklingen som skal skje på Økern.
Til sammen planlegges det å reise bygninger med plass til 1500 boliger og 90 000 kvadratmeter med ny næring. Av disse 90 000 kvadratmetrene vil den éne halvparten utgjøre kontorer og hotell, og den andre halvparten forretninger, tjenesteyting og kultur.
– Vi skal nå gå fra et grått ødeland, et veikryss og industri, til en ny by, sier Fossum.
Prosjektet vil ifølge Fossum koste mange milliarder og utbygging vil gå over ti år.
– Det er nok en utålmodighet blant de som ønsker at prosjektet skal komme i gang, sier han.
Uenigheter
Den konkrete planen utbygger har for høyblokka er å bygge studentboliger. Å realisere dette har imidlertid bydd på utfordringer.
– I forbindelse med godkjenning av reguleringsplanen, kom opposisjonen på rådhuset, med SV i spissen på banen for å sikre et ganske stort antall studentboliger i byutviklingsprosjektet, sier Fossum.
Ved siden av høyblokka passerer imidlertid den høylytte biltrafikken på ring 3.
– Miljødirektoratet, som forvalter støyretningslinjene, tillater ikke at man lager mange små boenheter i de byggene som har mye støy. Ergo kan det per dags dato ikke bygges studenthybler i høyblokka, sier han.
Fossum ønsker at det gjøres et unntak.
– Studentboliger bør kunne unntas kravet om naturlig stille side, og vi håper på lettelser i støykravene som kan åpne for flere boliger med dempet fasade i støyutsatte områder, sier han.
«TILLIT» og klager
Høyblokka ble i januar 2023 lyst opp av kunstinstallasjonen «TILLIT». Kunstneren Lars Ramberg sto bak prosjektet, som var planlagt at skulle stå i et halvt år. Nesten tre år senere lyses fortsatt bokstavene til «TILLIT» opp.
Kulturetaten har ifølge NRK fått inn et titalls klager om lysforurensning. Prosjektlederen forteller at de også har fått enkelte slike klager, men at de opplever at det har vært langt flere positive enn negative tilbakemeldinger.
– Det er viktig med kunst i offentlige rom. Lysstøy vil det alltid være når man bor i en by. Er det helsefarlig så må man selvsagt gjøre noe med det, men mørke, tomme bygg er også svært deprimerende for et nabolag. Det skriver Økern-beboer Elin Mathisen i et innlegg i Facebook-gruppen «Økern og Løren».
– «TILLIT» bidrar til stedstilhørighet og positive effekter i form av belysning. Vi har derfor bestemt oss for å beholde installasjonen inntil videre, sier Fossum.
Prosjektlederen kan bekrefte at lysinstallasjonen skal bort når oppussingen av bygget starter.
– Lysinstallasjonen vil på sikt fjernes, når bygget skal rehabiliteres og bli til nye boliger. Noen omtaler nå høyblokka som «tillitsbygget», så vi merker at dette er noe vi må ta vare på i en eller annen form.